2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
枚方市
41.6万円/㎡
前年比+18.2%
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サンメゾン枚方ヒルズアイ
大阪府枚方市朝日丘町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,647万円
47.5万円/㎡
2,887
3,394
3,900
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜3,900万円
44.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
サンメゾン枚方ヒルズアイ
3,680万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | サンメゾン枚方ヒルズアイ 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション楠葉野田 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅14分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/06 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/27 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/01 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,190万円 | 36.5万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 2,250万円 | 38.5万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,970万円 | 40.6万円 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/26 | エステムコート御殿山シティーライフ 枚方市御殿山町 | 御殿山駅1分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/02 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,798万円 | 43.1万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、枚方市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は枚方市の平均と比較して15.1%割高です。
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京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 15分
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